Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2004-07-06 i samband med att planeringen för ombyggnationen av fastigheten från kontorsfastighet till bostadsrätter påbörjades. Ansökan om bygglov hos Solna stadsbyggnadskontor gjordes 2005-02-14 och beviljades 2005-04-13. Den senaste ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket i december 2005. De första lägenheterna var klara för inflyttning den 10 mars 2006.
Besöks och postadress
Huvudstagatan 22
171 58 Solna
Kontaktuppgifter
E-post info@stenbrottet.se
Hemsida huvudstagatan22.se
Korta fakta om föreningen
Fastighetsbeteckning Kv Stenbrottet 6
Kommun Solna
Tomtareal 1 548 m²
Fastighetsarea Bostadsarea 1 834 m², övriga lokaler 336 m².
Parkeringsplatser 26 st – för mer information se sidan Parkering
Uppvärmning Fjärrvärme, vattenburen med konvektorer
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Försäkring Fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning Förvaltnings AB Castor
Detaljplan Detaljplan för Stenbrottet 6 (528 kB)
Pantsättningsavgift
För arbete vid pantsättning av en bostadsrätt har föreningen rätt att enligt stadgarna debitera köparen en pantsättningsavgift för varje pantsättning med ett belopp motsvarande högst 1 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. För år 2008 är detta belopp 410 kronor.
Överlåtelseavgift
För arbete vid överlåtelse av en bostadsrätt har föreningen rätt att enligt stadgarna debitera köparen en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring. För år 2008 är detta belopp 1025 kronor. Överlåtelseavgiften finns därför att bostadsrättsföreningen har kostnader för administration. Bostadsrättsföreningen prövar medlemskapet för den nya bostadsrättsinnehavaren, innebörden av det är att se om köparen kan uppfylla sin del av ekonomiska förpliktelser till bostadsrättsföreningen. Överlåtelseavgift kan även tillkomma vid andra tillfällen än köp, byte eller gåva, tex när det är fråga om bodelning, arvskifte eller liknande.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening genom att minst 60 % av taxeringsvärdet för fastigheten utgörs av bostadslägenheter.
TV, telefoni och bredband
Föreningen har en gruppanslutning för bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolagets fiber. Anslutningen ger tillgång till bredband på 100 Mbit/s. Kabel-TV erbjuds via ComHem. Kabel-TV avgiften ingår i årsavgiften och gruppanslutningen hos Bredbandsbolaget debiteras varje lägenhet med 200 kr/mån. För mer information se Bredband och telefoni samt Kabel-TV.
Uppvärmning, vatten och avlopp
Uppvärmning samt vatten och avlopp ingår i årsavgifterna.
Energideklaration
Föreningen har en godkänd energideklaration sedan maj 2008 enligt EG-direktiven. En skylt med utfallet är anslagen i trapphuset enligt direktiven. Den fulla rapporten från energideklarationen finns tillgänglig för föreningens medlemmar i dokumentarkivet (i katalogen “Fastigheten”).